Q1:儿子贷款买父亲的房子,可以吗
可以
按揭贷款的基本流程如下:
实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
产权验证;
产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;
签署合同:
银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
填写合同:
银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
缴费义务:
银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
产权过户:
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
银行放款。
Q2:我买父亲的房子可以只买十分之一吗
如果只加你一个人的名字 武汉目前不能加 只能你父亲过户给你 可以通过买卖过户 或者赠予(赠予的公证费后后期的税费高达20%,建议买卖过户,又快 税相对低一些)
Q3:我能买父亲的房子吗
如果双方自愿当然可以。
Q4:父亲生前买的房子归长子吗
生前买的房子怎么会归长子呢,除非有遗嘱,如果没有遗嘱,那就按照法定继承办理,由所有的继承人继承遗产,继承人包括第一顺序配偶、父母、子女;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
Q5:儿子可以买父亲的房子吗?需要公证吗?
父子关系可以转赠
Q6:儿子购买父亲的房子可以提取自己公积金吗
儿子购买父亲的房子都属于正常的商品房交易,按现行一般情况下是可以提取公积金贷款的,但由于每个地方的公积金政策存在较大差异,建议你直接资料当地住房公积金管理中心(可以电话咨询,电话可打114查询,也可前往中心去详细咨询)。
Q7:父亲交了安家费的房子子女可以买吗?
父亲交了安家费的房子,子女是否可以买可能要咨询一下房管局的人。